TEL指し系大家あご– Author –

この記事では、個人が引っ越しした際に所有する不動産の住所を変更するための登記について解説しています。 法人の方は下記を参考にしてください。 https://ago-ooya.com/hojin-fudosan-address-change-diy/ 【個人編】不動産 住所変更登記 DIYガイド 重要...

この記事では、法人が引っ越しした際に所有する不動産の住所を変更するための登記について解説しています。 必要書類の準備 〜 郵送での申請完了 まで記載しています。タブを切り替えてご覧ください。 個人版はこちら https://ago-ooya.com/fudosan-addres...

最近、副業で戸建て賃貸経営に挑戦するサラリーマンや小規模大家さんが増えています。その背景には、コロナ禍による在宅勤務の普及で「広い居住スペース」や「高いプライバシー」を求める人が増えたことが挙げられますbaizo-kanri.jp。ファミリー層を中心...

高額な不動産の購入では、値引き交渉（指値交渉）は決して珍しいことではありません。初心者の方の中には「交渉なんて難しそう」と感じる方も多いですが、５つのポイントを押さえれば誰でもチャレンジできます。本記事では、具体的なセリフではなく指値交...

こんにちは。TEL指し系大家あご(twitter@ago_ooya)です。 不動産投資を始めたばかりだと、物件を購入したものの「どこをどの程度直せばいいんだろう？」と悩んでしまうのではないでしょうか。 直さず借り手が見つかればそれが一番なのですが、修繕なしで貸...

どうも！現役りき大生の TEL指し系大家あごです(｀・ω・´)ﾘｷｯ Twitterを見ていると、りき大生を名乗るアカウントを頻繁に見かけるようになりました。果たしてこのりき大とは何なのか？ この記事では謎に包まれたりき大やその活動について、現役りき大生で...

こんにちは。TEL指し系大家あご(twitter@ago_ooya)です。 今回この記事では、「不動産投資・賃貸経営で利益を残す! リフォームコスト削減ノウハウ虎の穴」という本について書いていきます。 ・買っても後悔しないのか？・どんな人向けなのか？・買わ...

「外注するよりDIYで直した方がお得！」と考えていませんか？ 趣味でやる不動産投資であれば、材料代のみで修繕できるDIYの方がお得かもしれません。しかし、長期間行う不動産賃貸業として考えた場合、自分の労働力を使うDIYよりも外注の方がいいことも多...

投資用物件を探していると、表面利回りや満室想定利回り20％などといった表現で掲載されている物件を見かけます。20％という数字を見ると、一見高利回りで稼働しそうですがこの利回りを鵜呑みにして購入を決断するのは早いかもしれません。なぜなら、表面...

「大きな借金をせずに不動産投資を始めたい…」 このように考えていませんか？ 私も最初、借金には抵抗があったので現金がいの戸建投資というやり方に行きつきました。そこで今回は、現金でも購入できる戸建投資のメリット・デメリットについて解説していき...